绿意环绕，临湖而居
公园、自然与开阔空间
步行约 3 分钟
罗弄泉地铁站
日常便利
综合项目内设商铺，NTP 就在隔壁
03户型图
高效布局，契合现代生活
从精巧的一房到宽敞的五房，One Chuan Grove 提供多种户型，适合不同的生活方式与人生阶段。
* 图片仅供示意，户型配比与面积为初步资料，可能变更。
04为什么选择 One Chuan Grove
不只是一个家，更是更美好的明天
为现代生活用心设计。One Chuan Grove 在自然环境、交通连接与长期潜力之间取得难得的平衡，坐落于以绿意、名校和生活配套著称的成熟社区。
预约参观样板房
交通四通八达
步行即可抵达罗弄泉地铁站，轻松前往碧山和实龙岗转换站，并可经中央高速公路（CTE）便捷出行。
生活与配套
轻松前往实龙岗花园和 NEX，附近餐饮、购物与休闲选择丰富。
优质教育资源
邻近 St. Gabriel’s Primary、Kuo Chuan Presbyterian Primary（国专长老会小学）等知名学校，以及多所一流国际学校。
05项目关键资料
One Chuan Grove 一览
| 项目 | One Chuan Grove |
|---|---|
| 地段名称 | Chuan Grove 政府售地（2 块地段） |
| 区域 | 第19区（实龙岗 / 罗弄泉） |
| 地契 | 99年地契 |
| 预计 TOP | 预计2030年底 |
| 住宅单位数 | 1,056 个住宅单位，最高 27 层 |
| 商业单位数 | 7 间零售商铺及 1 所托儿中心 |
| 开发商 | Chuan Grove Pte Ltd，由新科控股（Sing Holdings，占 65%）与双威发展（Sunway Developments，占 35%）合资 |
| 占地面积 | 30,345 平方米 |
| 总楼面面积 | 43,543 平方米 |
| 地价 | 第一地段：7.036亿新元 | 每平方英尺容积率地价 1,376 新元（2025年7月中标） 第二地段：6.239亿新元 | 每平方英尺容积率地价 1,331 新元（2025年9月中标） |
| 目标预览日期 | 2027年2月13日 |
| 目标订购日期 | 2027年2月27日 |
06地理位置
交通便利的生活地址
Chuan Grove 位于第19区，介于 Chuan Lane 与罗弄泉路之间，步行约 3 分钟可达环线罗弄泉地铁站；中央高速公路在西侧，澳大利亚国际学校在马路对面。
-
罗弄泉地铁站，约 250 米
环线（CC14）。碧山与实龙岗转换站仅一站之遥。
-
中央高速公路（CTE）
紧邻地段西侧，北接宏茂桥，南通市区。
-
NTP+ 就在隔壁，NEX 与 Junction 8 仅一站
两座区域购物中心仅一站之遥：实龙岗的 NEX 与碧山的 Junction 8，NTP+ 更是近在隔壁。
-
实龙岗花园，车程约 5 分钟
实龙岗花园圆环、myVillage 与 FairPrice Finest、Chomp Chomp 小贩中心、实龙岗花园巴刹与小贩中心。
从罗弄泉地铁站出发的站数
- 1碧山（南北线）· 实龙岗（东北线）
- 2玛丽蒙 · 巴特礼
- 3加利谷（汤申－东海岸线）· 大成
- 4植物园（滨海市区线）· 麦波申（滨海市区线）
- 5巴耶利峇（东西线）· 花拉路
- 6乌节（南北线）· 荷兰村
- 7波那维斯达（东西线）
- 8世界城（汤申－东海岸线）
站数自罗弄泉地铁站起算，含转线换乘。
周边购物中心与巴刹
NTP+（New Tech Park）
就在隔壁
NEX
地铁 1 站 · 车程约 5 分钟
Junction 8
地铁 1 站 · 车程约 6 分钟
AMK Hub
地铁 2 站 · 车程约 8 分钟
Woodleigh Mall
地铁 2 站 · 车程约 7 分钟
高文 209 巴刹（Kovan 209 Market）
地铁 2 站 · 车程约 8 分钟
车程为非高峰时段的大约时间。
07学校
学府触手可及
按参考距离，1 公里内有 4 所小学，2 公里内共 10 所。南洋初级学院就在附近，项目内设托儿中心，澳大利亚国际学校则在罗弄泉路正对面。
1 公里及 2 公里范围用于小一报名；最终以单位地址及教育部当年规定为准。
咨询学校与户型1 公里内
- CHIJ Our Lady of Good Counsel
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School
- St. Gabriel's Primary School
- Yangzheng Primary School
1 至 2 公里之间
- Catholic High School 小学及中学
- First Toa Payoh Primary School 小学
- Maris Stella High School 小学及中学
- Pei Chun Public School（培群学校） 小学
- Teck Ghee Primary School 小学
- Zhonghua Primary School（中华小学） 小学
其他邻近学府
- 南洋初级学院（Nanyang Junior College）
- 项目内托儿中心
距离仅供参考。单位地址确认后，请在 OneMap 上核实是否位于 1 公里及 2 公里范围内。
国际学校
澳大利亚国际学校
罗弄泉路 1 号，马路对面
Early Learning Village
Chuan Lane 3 号（斯坦福美国国际学校与法国学校幼儿部）
斯坦福美国国际学校（Stamford American International School）
Woodleigh Lane 1 号，6 至 18 岁
新加坡法国学校（Lycée Français de Singapour）
宏茂桥3道，主校区
SJI International
汤申路
距离仅供参考。单位地址确认后，请在 OneMap 上核实是否位于 1 公里及 2 公里范围内。
08样板房参观
家，需要亲身感受。
走进每个空间，想象在这里醒来的清晨、与家人共进的晚餐、宁静的周末，以及即将融入您生活的每一个日常片刻。
私人参观让您按自己的节奏体验 One Chuan Grove，找到最适合您的那个家。
预约参观时段09项目设施
提升生活品质：高端设施
为积极的现代生活打造一系列完善的健身与休闲空间。从活力十足的球拍运动到专属的身心养生区，所需一切近在家门口。
板式网球场、网球场、匹克球设施
高尔夫模拟器
健身房
普拉提教室
游泳池
800 米跑步道
图片仅供示意
10常见问题
One Chuan Grove 常见问题
One Chuan Grove 位于哪里？
One Chuan Grove 位于第19区罗弄泉旁的 Chuan Grove，步行即可抵达环线罗弄泉地铁站。确切门牌地址尚未确认。
One Chuan Grove 距离罗弄泉地铁站多远？
根据 ERA 项目资料，约 250 米，步行约 3 分钟。实际步行路线取决于尚未公布的行人出入口位置。
One Chuan Grove 由谁开发？
由 Chuan Grove Pte Ltd 开发，该公司是新科控股（Sing Holdings，占 65%）与双威发展（Sunway Developments，占 35%）的合资公司。根据 ERA 项目资料，建筑师为 P & T Consultants，园林设计为 Tinderbox。
One Chuan Grove 共有多少个住宅单位？
初步项目资料显示，共有 1,056 个住宅单位，分布于 5 座楼（4 座 27 层、1 座 24 层），另有 7 间零售商铺和一所托儿中心。
有哪些户型？
初步规划包括一房、两房及两房加书房、三房及三房加灵活空间、四房和五房，面积约 474 至 1,561 平方英尺。户型配比与面积为暂定。
One Chuan Grove 售价多少？
官方价格表尚未公布。分析师的初步看法（2025 年）为平均每平方英尺约 2,700 至 2,800 新元；更早的估计为每平方英尺 2,600 至 2,750 新元。以上均为分析师估算，并非开发商定价。
One Chuan Grove 何时开放预览？
目标预览日期为 2027年2月13日，目标订购日期为 2027年2月27日。以上日期仍可能变更。
One Chuan Grove 附近有哪些小学？
ERA 项目资料列出 1 公里内有 CHIJ Our Lady of Good Counsel、Kuo Chuan Presbyterian（国专长老会）、St. Gabriel’s 和 Yangzheng（养正），2 公里内共有 10 所小学。距离仅供参考，地址确认后请在 OneMap 上核实。
户型图和总平面图何时公布？
官方图纸尚未公布。提前登记，即可在公布后第一时间收到总平面图、户型图和电子手册。
1011立即咨询
抢先获取价格表和户型图
登记即可获取初步户型配比、位置亮点、价格动态，以及公布后的官方图纸。无任何义务，您的资料仅由我们保管。
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请留下您的联系方式，One Chuan Grove 的价格表和户型图一经公布，LEON CHEN 将第一时间发送给您。
暂定物业名称与法律说明
暂定物业名称。 本网站使用的物业名称取自政府售地或集体出售地段的道路名称，未必是项目的正式名称，仅供参考。
所示的一切计算、数字、价格和费用仅供说明，不代表实际或最终售价。上述信息不应被视为要约、陈述、声明或保证。请直接查询核实详情，并在作出承诺前咨询专业中介、银行人员或律师。
预览与订购日期为 2026年11月3日 ERA 项目资料中的目标日期，可能变更。预计 2030 年底竣工（初步），TOP 日期待公布。户型配比、面积及单位数均为暂定，以当局批准为准。
学校距离范围按住家地址计算。最终地址尚未公布，公布后须在 OneMap 上核实是否位于 1 公里及 2 公里范围内。
初步单位明细
面积为预估，以当局批准为准。售价尚未公布。
| 户型 | 单位数 | 占比 | 面积 |
| 一房（1B） | 3 | 0.3% | 474 平方英尺（44 平方米） |
| 两房（2B） | 48 | 4.5% | 581 平方英尺（54 平方米） |
| 两房高级型（2P-1 / 2P-2） | 209 | 19.8% | 646 平方英尺（60 平方米） |
| 两房高级型加书房（2P(S)-1 至 -3） | 214 | 20.3% | 710 平方英尺（66 平方米） |
| 三房（3B-1 至 -3） | 210 | 19.9% | 807–893 平方英尺（75–83 平方米） |
| 三房高级型（3P） | 24 | 2.3% | 1,001 平方英尺（93 平方米） |
| 三房高级型加灵活空间（3P(F)-1 / -2） | 81 | 7.7% | 1,001 平方英尺（93 平方米） |
| 四房（4B） | 51 | 4.8% | 1,076 平方英尺（100 平方米） |
| 四房高级型（4P） | 108 | 10.2% | 1,238 平方英尺（115 平方米） |
| 四房豪华型，私人电梯（4L(PL)-1 / -2） | 81 | 7.7% | 1,356 平方英尺（126 平方米） |
| 五房豪华型，私人电梯（5L(PL)） | 27 | 2.6% | 1,561 平方英尺（145 平方米） |
| 合计 | 1,056 | 100% |